अब जौनपुर में जमीन खरीदना होगा मंहगा 15 फीसदी तक बढ़ सकता है सर्किल रेट, जानिए क्या है रेट बढ़ाने की रिपोर्ट

जौनपुर। अब जिले में जमीन, भवन के खरीदारों को जेब ढीली करनी पड़ेगी। जिले में 10 से 15 फीसदी तक सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव दे दिया गया है। हलांकि इसके तहत निर्माण क्षेत्र की दरों में कोई वृद्धि नहीं की गई है। साथ ही 170 अवार्ड वाले गांव का सर्किल रेट भी नहीं बढ़ाया गया।

शहरी क्षेत्र में 66 सेगमेंट व ग्रामीण क्षेत्रों में 51 सेगमेंट में बांट कर सर्किल रेट की बढ़ोतरी प्रस्तावित की गई है। नई दरों की आपत्ति के लिए निस्तारण 12 अगस्त तक का समय रखा गया है।

जिले में आवासीय व कृषि दरों में 10 से 12 फीसदी की दरें प्रस्तावित हैं। इसके अलावा शहर की मुख्य सड़कों व ग्रामीण क्षेत्र के मुख्य चौराहों को चिह्नित करके औसत वृद्धि 15 फीसदी तक की गई है। शहर की मुख्य सड़कों में अंदर से बाहर तक अलग-अलग दरें निर्धारित की गई हैं। इसमें मुख्य रूप से ओलंदगंज, पॉलिटेक्निक, नईगंज, सिविल लाइन, मियांपुर, कालीकुत्ती, लाइन बाजार, कोतवाली, जौनपुर जंक्शन, ईशापुर आदि मार्ग हैं।

170 अवार्ड वाले ऐसे गांव हैं जहां से फोरलेन व अन्य मार्ग निकलते हैं, इसको देखते हुए यहां की सर्किल दरों को नहीं बढ़ाया गया है।

इसके तहत हरईपुर मोड़, इंग्लिश क्लब तिराहे से नाथूपुर अंडर पास, सेंट पैट्रिक स्कूल से राजा साहब पोखरा से राम टॉकीज तक, सुतहट्टी तिराहे से माधुरी चौरसिया मार्ग तक, अहियापुर मोड़ से डॉ. वीएस उपाध्याय नर्सिंग होम से अहियापुर पावर हाऊस तक, धन्नेपुर मोड़ से पारस मेमोरियल हॉस्पिटल मोड़ तक मार्ग वाली जमीन व भवनों को विशेष सेगमेंट में शामिल करते हुए इनका विशेष सर्किल रेट प्रस्तावित किया गया है।

कलेक्ट्री चौराहा से लाइन बाजार होते हुए पीडब्ल्यूडी गेस्ट हाउस मार्ग तक पहले 37 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर सर्किल रेट था, अब 40 हजार प्रति वर्ग मीटर प्रस्तावित किया गया है। आंबेडकर तिराहे से टीबी अस्पताल होते हुए एनएच तक पहले 27 हजार 500 रुपये प्रति वर्ग मीटर सर्किल रेट था इसे बढ़ाकर अब बढ़कर 31 हजार वर्ग मीटर प्रस्तावित है।

जिम्मेदारो की माने तो पिछले वर्ष की सर्किल रेट व सड़क के अनुरूप सर्किल रेट प्रस्तावित है। आवासीय व कृषि क्षेत्र की भूमि का सर्किल रेट 10 से 12 फीसदी के बढ़ोतरी की दरें प्रस्तावित हैं। शहर व ग्रामीण क्षेत्र की मुख्य सड़क व चौराहों को चिह्नित करके 15 फीसदी सर्किल रेट प्रस्तावित हैं। 12 अगस्त के बाद इसका फाइनल प्रकाशन किया जाएगा। पेड़ के मूल्यों में कोई वृद्धि नहीं की गई है।